劉曉剛，集團“勞動模范”、“優(yōu)秀項目經(jīng)理”、“優(yōu)秀黨務(wù)工作者”獲得者。2017年5月，他調(diào)任沛縣公司任黨支部書記、總經(jīng)理一職，負責(zé)蘇北地區(qū)土地投拓工作，同年6月成功在沛拿地，這是地產(chǎn)首進省外市場落下的第一子，見證著開疆拓土的新高度。5年來，在他和項目團隊的辛勤耕耘下，沛縣漢城源筑項目是銷售回款取得縣域城市最好成績的項目；是沛縣當(dāng)?shù)亟桓蹲钍丶s的項目；是和百強房企競爭最有力的項目；也是彰顯國企品質(zhì)、凝聚團隊最強合力的項目。
開疆拓土 源于對工作的熱愛
“石以砥焉，化鈍為利”。項目啟動初期，就遇到一個棘手的問題，竟然還有一戶居民沒有搬走。拆遷最怕 “釘子戶”，劉曉剛聽聞后立刻趕往現(xiàn)場，只見地塊正中間孤零零地矗立著一座危房。從拆遷辦工作人員處了解到，這里住著一對80多歲的老夫妻，覺得自己年齡大了，住單元房不方便，更是舍不得門前那條河，固執(zhí)地拒絕搬遷。劉曉剛了解后，并沒有畏難退縮，反而是冒著烈日酷暑，三天兩頭往老人家里跑，多次找老人孩子、鄰居做他們的思想工作，禮貌且耐心地解釋拆遷政策，親自為他們找過渡期間住房，自掏腰包購買防暑用品。在這般用心與耐心的感染下，老人終于同意搬遷。“如果不是他，我可能這輩子都不會在拆遷協(xié)議上簽字”。就這樣，沛縣公司提前3個月完成了土地拆遷工作，確保了后續(xù)各項工作的高效銜接。
作為首入江蘇的項目，銷售如何打響第一槍，實現(xiàn)開門紅，成為首要任務(wù)。他當(dāng)機立斷，選擇以“上市國企”為宣傳核心，以“安徽建工”為強大背書，用“國企品質(zhì)”打響項目質(zhì)量優(yōu)勢，讓沛縣人民了解安徽建工，信任安徽建工。通過線上管理平臺，對建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題及時糾正，確保項目建設(shè)高質(zhì)量推進；通過勞動競賽，盯著目標干、圍著效益轉(zhuǎn)，上演“速度與激情”，確保結(jié)出碩果；通過開展自銷培訓(xùn)，打造一支戰(zhàn)斗力強、業(yè)績突出、團結(jié)奮進的自銷團隊，助力營銷“加速度”。有付出才有收獲，2018年首批次產(chǎn)品一經(jīng)推出，房源基本售罄，熱度可見一斑！
斐然業(yè)績 源于對事業(yè)的信仰
“百倍其功、終必有成”。“建項目就要出精品！”在項目實施前，對工程目標詳細分解，對整體管理系統(tǒng)策劃，從“目標管理、精品實施、過程監(jiān)控、階段考核、持續(xù)改進”五個方面建立創(chuàng)優(yōu)機制。在保安全、促質(zhì)量的前提下，沛縣項目銷售數(shù)據(jù)捷報頻傳，2020年度實際銷售7.2億，超指標1.7億；回款完成7.5億，完成率達170%，做到“兩年現(xiàn)金流回正”并上交凈利潤2.3億元，這都得益于劉曉剛對“初心”的堅守，對“使命”的執(zhí)著。
2021年沛縣房地產(chǎn)市場起伏較大，他依據(jù)市場情況及時調(diào)整銷售策略，主動提升項目備案均價。親自多次與地方單位、政府部門溝通協(xié)調(diào)，用“咬定青山不放松”的韌勁，成功為公司爭取利潤約5000多萬元。
“房地產(chǎn)做不了‘一錘子買賣’，好口碑才是真的‘流量密碼’”。站在風(fēng)口，他堅定戰(zhàn)略布局，推動業(yè)務(wù)創(chuàng)新，積極探索品牌輸出方式。經(jīng)過5年深耕，沛縣公司擁有了良好的市場口碑與值得信服的高品質(zhì)產(chǎn)品。沛縣城投集團也因此伸出了合作代建的橄欖枝，為沛縣公司下一步發(fā)展奠定了堅實基礎(chǔ)。
漂亮答卷 源于對初心的踐行
“勉之期不止，多獲由力耘”。在支部建設(shè)中，他發(fā)揚胸懷大局的無私奉獻精神和連續(xù)作戰(zhàn)的頑強拼搏精神，積極響應(yīng)黨組織的“沖鋒號”，在每個環(huán)節(jié)當(dāng)好“戰(zhàn)斗員”，展現(xiàn)黨員干部的勇毅和擔(dān)當(dāng)。
2020年春節(jié)，一場突如其來的新冠疫情席卷全國。為保證項目履約，按期交付，他舍棄跟家人的團圓和相聚，毅然選擇了崗位與堅守，開啟“白加黑”模式，每天第一個到辦公室的是他，最后離開的也是他，深更半夜，捧著碗方便面，研究圖紙的，還是他。現(xiàn)場發(fā)生狀況后，他總是第一時間到達，及時解決隱患。寶劍鋒從磨礪出,梅花香自苦寒來。同年7月，漢城源筑項目實現(xiàn)完美交付，成為沛縣當(dāng)年唯一如約上房的樓盤，交付滿意率高達97%。
2021年7月，受臺風(fēng)“煙花”外圍影響，沛縣氣象災(zāi)害被提升為II級響應(yīng)，形勢極其嚴峻。由他牽頭的11名黨員成立應(yīng)急小隊迅速集結(jié)，徒步涉水2000米，趕赴項目現(xiàn)場，排查小區(qū)和地下車庫易澇點、低洼地，檢修防洪排澇設(shè)施安全隱患。大家冒雨加班至次日凌晨3點，共計完成沙袋裝填300余袋，有力的保障了業(yè)主的生命財產(chǎn)安全。這一年，因為他的堅守和付出，沛縣項目業(yè)主開放日活動在全市城建大會上受到政府部門的高度評價，并受邀到市區(qū)做經(jīng)驗交流，被授予“園林式居住社區(qū)”榮譽稱號。
打開他的手機，背景顯示的就是女兒照片，每次看到女兒，全身的疲憊都會頓時煙消云散。作為一線員工，常年駐外，陪伴家人的次數(shù)屈指可數(shù)。去年女兒中考期間，正值項目交付關(guān)鍵節(jié)點，女兒的學(xué)習(xí)生活都由妻子一人負責(zé)。女兒如愿考上了市重點高中，作為父親，他為女兒驕傲也深感愧疚。大家問他如何把女兒教育得那么好，他回答道，我能做的就是身體力行，踏踏實實，走好人生的每一步。而家人也是他堅實的后盾，前行的動力。
“幸福是奮斗出來的”，他用實際行動踐行這句話。未來，他將繼續(xù)堅定信心、篤定前行，用辛勤勞動為打造“四個安徽建工”添磚加瓦！積攢奮斗的微光，無畏、無憾亦無悔！
